Afgørelse

Låneomlægning. Tidspunkt for udbetaling af nyt lån.

Klageren modtog i februar 2003 et tilbud fra det indklagede realkreditinstitut på låneomlægning og tillægslån, hvoraf det fremgik, at det indestående lån var opsagt pr. 1. april 2003. Angiveligt skulle en del af provenuet fra det nye lån anvendes til deponering i forbindelse med klagerens søns køb af en ejendom. Klageren indgik ligeledes i februar 2003 en tinglysningsaftale med instituttet, hvori det med håndskrift var anført, at det nye lån skulle udbetales ca. den 30. marts 2003. Det nye lån blev udbetalt den 27. marts, og det gamle lån blev indfriet den 31. marts 2003. Klageren opponerede efterfølgende over, at det nye lån var blevet udbetalt før den 31. marts, hvilket instituttet forklarede med, at det af hensyn til deponeringen vedrørende sønnens ejendomskøb havde været nødvendigt. Instituttet korrigerede dog udbetalingsdatoen til den 28. marts i stedet for den 27. marts 2003 og refunderede klageren kurstab med 3.514 kr. Endvidere refunderede instituttet klageren skatteværdien af terminsydelsen for det nye lån for perioden 27. marts til 31. marts 2003.

Klageren nedlagde ved Nævnet påstand om, at hans tilpasningslån skulle være udbetalt den 31. marts eller 1. april, og at instituttet derfor skulle yde ham yderligere kompensation for den for tidligt skete udbetaling. Instituttet påstod frifindelse.

Nævnet fandt, at aftalen i tinglysningsaftalen, herunder under hensyntagen til indfrielsesdagen for det gamle lån, måtte fortolkes således, at instituttet så vidt muligt var forpligtet til at udbetale provenuet den 31. marts 2003, og at det havde været muligt for instituttet at foretage kursfastsættelse den 28. marts med ubetaling den 31. marts 2003. Nævnet fandt det ikke godtgjort, at det af instituttet anførte om deponering af en del af låneprovenuet havde berettiget instituttet til uden aftale med klageren at udbetale lånet den 27. marts og dermed til at fravige aftalen i tinglysningsaftalen om lånets udbetaling. Instituttet havde efter Nævnets opfattelse ikke været berettiget til at tilbagebetale den for meget betalte terminsydelse under hensyntagen til rentefradraget. Nævnet tilpligtede som følge af det anførte instituttet at stille klageren, som om tilpasningslånet var udbetalt mandag den 31. marts 2003, og til at foretage tidligere og fremtidige refusioner af terminsydelser med de fulde beløb med tilsvarende korrektion af indberetningerne til skattemyndighederne.