Afgørelse

Bidragssats.

Klagerens pengeinstitut, som var låneformidler for det indklagede realkreditinstitut, sendte den 13. december 2001 en foreløbig låneorientering til klageren, som ifølge sit indhold var vejledende. I låneorienteringen var bidragsprocenten for det nye lån anført til 0,30. Det låneformidlende pengeinstitut uarbejdede den 18. december 2001 et lånetilbud, hvori bidraget for det nye lån var angivet til 0,70 pct. Klageren underskrev samme dag pantebrev for det tilbudte lån, hvoraf fremgik, at bidraget blev beregnet som en procentdel af pantebrevets restgæld, og at bidraget for det aktuelle lån var fastsat til 0,70 pct. p.a. Klageren henvendte sig efterfølgende til låneformidleren, idet der ikke var overensstemmelse imellem angivelserne af bidragsprocenten i den oprindelige låneorientering og i det endelige lånetilbud. Klageren meddelte den 28. februar 2002 pengeinstituttet, at han havde besluttet at lade sagen prøve ved Realkreditankenævnet, idet han fandt, at det måtte være af stor vigtighed, at de kendte faktorer, herunder bidragssatsen, var korrekte i de låneorienteringer, man modtog.

Klageren nedlagde ved Nævnet påstand om, at instituttet skulle nedsætte bidraget til 0,30 pct. p.a. Instituttet påstod frifindelse.

Nævnet henviste til, at det af lånetilbudet, som blev accepteret af klageren, fremgik, at bidraget for det nye lån var fastsat til 0,70 pct., ligesom en tilsvarende oplysning fremgik af pantebrevet, som klageren havde underskrevet. Nævnet fandt, at klageren – uanset den fejlagtige angivelse af bidragssatsen i låneorienteringen – måtte være forpligtet til at betale den således aftalte bidragssats. Nævnet fandt imidlertid, at det forhold, at bidraget i låneorienteringen fejlagtigt var angivet til en bidragsprocent på 0,30 burde have den virkning, at der ikke kunne kræves vederlag for låneomlægningen, og at klageren derfor havde krav på at få tilbagebetalt 2.469 kr. af instituttet.