Afgørelse

Ekspeditionstid. Boligskifte.

Klagerne solgte den 28. marts 2003 ejendom 1, hvori der indestod lån til realkreditinstitut 1, og købte samtidig en ny ejendom 2, som skulle finansieres af det indklagede realkreditinstitut 2. I forbindelse med salget af ejendom 1 blev der oprettet en sælgerkonto hos det pengeinstitut, som er koncernforbundet med institut 2, og der blev vedrørende købet af ejendom 2 oprettet en deponeringskonto. Den 6. maj 2003 anmodede den medvirkende ejendomsmægler institut 2 om at indfri de i ejendom 2 indestående lån. Ifølge aftalen skulle lånene indfries, når der forelå tinglyst skøde til de nye ejere af ejendom 1. Den berigtigende advokat fremsendte den 1. august til institut 2 pr. telefax en kopi af et brev, som advokaten angiveligt den 23. juli 2003 havde sendt til institut 2 bilagt det tinglyste skøde. Lånene til institut 1 blev indfriet den 8. august 2003. Den 1. september 2003 blev sælgerkontoen afsluttet, og den 5. september 2003 blev deponeringskontoen afsluttet.

Klagerne nedlagde ved Nævnet påstand om, at institut 2 skulle refundere dem, dels ekstraudgifter som følge af den sene indfrielse lånene til institut 1, dels renteudgifter m.v. for perioden 23. juli 2003 til 1. september 2003, i alt ca. 25.000 kr. Institut 2 påstod frifindelse.

Nævnet bemærkede, at samarbejdet mellem de professionelle aktører i forbindelse med klagernes køb og salg af ejendommene ikke syntes at have fungeret tilfredsstillende. Da det imidlertid ikke var godtgjort, at institut 2 før den 1. august 2003 havde modtaget skødet, og at ekspeditionerne derfor kunne være foretaget tidligere, frifandt Nævnet realkreditinstituttet.