Til sikkerhed for udlejer, fejlagtig udbetaling, indeståelse.
| Sagsnummer: | 219/1988 |
| Dato: | 02-02-1989 |
| Ankenævn: | Peter Blok, Niels Bolt Jørgensen, Kirsten Nielsen, Jørn Ravn, Ole Simonsen |
| Klageemne: |
Deponering - øvrige spørgsmål
|
| Ledetekst: | Til sikkerhed for udlejer, fejlagtig udbetaling, indeståelse. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
Ved lejekontrakt af 10. januar 1983 udlejede klageren det hende tilhørende cafeteria til en trediemand. Ifølge lejekontrakten skulle der betales et depositum på 25.000 kr. Beløbet blev indsat på en særskilt konto i indklagedes Skærbæk afdeling. Kontoen, der lød på lejerens navn, blev forsynet med vedtegning om, at beløbet tjente til sikkerhed for lejerens forpligtelser.
I forbindelse med lejemålets ophør i 1985 udbetalte afdelingen uden klagerens godkendelse det deponerede beløb til lejeren.
Klageren, der gjorde gældende at have krav imod lejeren på mere end 25.000 kr., reklamerede til indklagede over den skete frigivelse af beløbet. Ved skrivelse af 14. marts 1985 oplyste indklagede, at lejeren overfor indklagede havde oplyst at have et krav imod klageren vedrørende lejeforholdet, der oversteg klagerens tilgodehavende hos lejeren. Ved skrivelse af 21. juni 1985 skrev indklagede til klageren, at man næppe havde været berettiget til uden videre at udbetale det deponerede beløb til lejeren. Indklagede anførte dog, at indklagedes tilbageholdelse af det deponerede beløb ikke ville have fritaget klageren for at anlægge sag mod lejeren med henblik på afklaring af, i hvilket omfang det deponerede beløb tilkom klageren. Indklagede opfordrede klageren til snarest om nødvendigt at anlægge sag mod lejeren med påstand om betaling af det frigivne beløb og afgav samtidig indeståelse for, at et eventuelt doms- eller forligsbeløb i klagerens favør ville blive udbetalt til klageren, når sagen var afgjort.
Klageren, der ikke har søgt at opnå dom over lejeren, har herefter indbragt sagen for Ankenævnet med påstand om, at indklagede tilpligtes at betale det uretmæssigt frigivne beløb på 25.000 kr. med tillæg af sædvanlig procesrente og omkostninger.
Indklagede har påstået frifindelse og har til støtte herfor henvist til de synspunkter, der fremgår af skrivelsen af 21. juni 1985 til klageren.
Ankenævnets bemærkninger:
Da indklagede overfor klageren har afgivet erklæring om at indestå for betaling af klagerens eventuelle krav med lejeren, såfremt et sådant krav fastlås ved dom eller forlig, er klagerens retsstilling ikke blevet forringet ved den fejlagtige udbetaling til lejeren af det deponerede beløb på 25.000 kr. Klageren kan derfor ikke på nuværende tidspunkt, hvor det er uafklaret, om klageren har et krav mod lejeren, forlange, at indklagede betaler det nævnte beløb eller nogen del heraf.
Som følge heraf
Den indgivne klage tages ikke til følge.