Renteberegningsprincipper.
| Sagsnummer: | 348/1990 |
| Dato: | 28-08-1991 |
| Ankenævn: | Peter Blok, Søren Geckler, Gert Bo Gram, Lars Pedersen, Erik Sevaldsen |
| Klageemne: |
Rente - udlån
|
| Ledetekst: | Renteberegningsprincipper. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
Klageren under denne sag er en ejerforening i en ejerlejlighedsejendom.
I 1988 ydede indklagedes Jagtvej afdeling, København, klageren en byggelånskredit på 600.000 kr., som i marts 1989 blev forhøjet til 850.000 kr.
Efter det oplyste hæfter ejerne af hver ejerlejlighed personligt og solidarisk for byggelånet, som afvikles gennem en forhøjelse af fællesudgifterne. Ved ejerskifte er der dog mulighed for, at en ejer kan betale hele sin andel af gælden på een gang.
I forbindelse med et ejerskifte af en ejerlejlighed anmodede klageren i 1990 indklagede oplyse, efter hvilke principper renteberegningen af byggelånet foregår.
Ved klageskema af 14. august 1990 indgav ejerforeningen klage til Ankenævnet med påstand om, at indklagede tilpligtes at beskrive den renteberegningsmetode, som indklagede anvender vedrørende byggelånet, således at manuel kontrolberegning muliggøres.
Indklagede har under sagens forberedelse for Ankenævnet ad flere gange oplyst principperne for renteberegningen vedrørende den omhandlede kredit. I denne forbindelse har indklagede godtgjort klageren beløb på henholdsvis 500 kr. og 300 kr. som følge af forkerte indkodninger i indklagedes EDB-system, som uberettiget havde påført klageren overtræksrenter. Indklagede har i samme forbindelse beklaget, at klageren har haft problemer med at kontrollere beregningerne.
Klageren har ved den seneste henvendelse til Ankenævnet under anvendelse af de oplyste renteberegningsprincipper beregnet saldoen på byggelånet pr. 2. april 1991 svarende til den af indklagede beregnede saldo pr. denne dato.
Ankenævnets bemærkninger:
Klageren har under sagens forberedelse for Ankenævnet modtaget de ønskede oplysninger af indklagede. Da der herefter ikke længere foreligger nogen tvist mellem parterne, afviser Ankenævnet klagen.
Ankenævnet finder dog anledning til at bemærke, at indklagede på et tidligere tidspunkt burde have oplyst klageren om samtlige detaljer vedrørende renteberegningen.
Som følge heraf
Ankenævnet kan ikke behandle denne klage. Klagegebyret tilbagebetales klageren.