Spørgsmål om aftale om kurssikring er indgået, afvisning, bevis.
| Sagsnummer: | 128/1995 |
| Dato: | 12-12-1995 |
| Ankenævn: | Niels Waage, Jørn Rytter Andersen, Ole Just, Allan Pedersen, Mette Reissmann |
| Klageemne: |
Realkreditbelåning - kurssikring
|
| Ledetekst: | Spørgsmål om aftale om kurssikring er indgået, afvisning, bevis. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
Ved købsaftale af 25. februar 1994 indgik klageren aftale om salg af sin ejendom. Købesummen udgjorde 815.000, der skulle berigtiges ved hjemtagelse af et kontantlån på 622.000 kr. i Realkredit Danmark og udstedelse af et sælgerpantebrev på 143.000 kr.
Kontantlånsrenten var baseret på salg af obligationer med et pålydende på 696.529 kr. En eventuel afvigelse herfra skulle reguleres over sælgerpantebrevet til kurs 110,25. Sælgerpantebrevet kunne konverteres til kontantudbetaling til kurs 81,00.
Den 24. marts 1994 underskrev klageren dokumenterne i forbindelse med omprioritering af ejendommen, herunder en blanco kurskontrakt. Det aftaltes, at klagerens svigersøn, der fungerede som rådgiver, skulle give besked til indklagede, når lånet skulle hjemtages eller kurssikres.
Herefter kontaktede klagerens svigersøn jævnligt indklagede for at få oplyst den aktuelle kurs og beregnet konsekvenserne i relation til købsaftalens reguleringsklausul.
Den 18. maj 1994 oplyste indklagede, at kursen var 82,5. Klageren har anført, at det herefter aftaltes, at kurssikring og hjemtagelse skulle ske til denne kurs. Indklagede har bestridt, at der blev indgået aftale om kurssikring, og har anført, at det drøftedes, om lånet skulle kurssikres eller hjemtages, i hvilken forbindelse man oplyste, at den korteste kurskontrakt, der kunne indgås havde en løbetid på 14 dage; hvorefter klagerens svigersøn bad indklagedes medarbejder om at hjemtage lånet.
Indklagede anmodede den 19. maj 1994 Realkredit Danmark om hjemtagelse af lånet. Dette blev den 6. juni 1994 afregnet til kurs 76,05.
Klageren har indbragt sagen for Ankenævnet med påstand om, at indklagede tilpligtes at betale 57.103 kr. for det tab, hun har lidt ved, at lånet ikke blev hjemtaget til kursen den 18. maj 1994.
Indklagede har nedlagt påstand om frifindelse.
Klageren har anført, at der blev indgået endelig bindende aftale om kurssikring den 18. maj 1994 på grundlag af den oplyste kurs 82,5. Det bestrides, at det denne dag blev drøftet, om lånet skulle kurssikres eller hjemtages uden kurssikring. Kursudviklingen var løbende blevet fulgt, og lånet ønskedes hjemtaget til den kurs, der blev oplyst under samtalen den 18. maj 1994. Blanko kurskontrakten blev indgået med dette formål.
Indklagede har anført, at sagen er ekspederet i nøje overensstemmelse med klagerens instrukser. Der er ikke udvist fejl eller forsømmelser. Blanko kurskontrakten blev indgået med det formål at skabe en hurtig reaktionsmulighed under den tinglysningsmæssige ekspedition af sagen. Usikkerheden omkring kursudviklingen og dermed behovet for en kurskontrakt vokser i takt med den periode, der skal afdækkes. Produktet er netop udviklet for at skabe sikkerhed i det tidsrum, der normalt forløber, indtil lånedokumenterne er klar til berigtigelse. I overensstemmelse hermed er minimumsperioden for en kurskontrakt fastsat til 14 dage. Det ville således være usædvanligt og i strid med kundernes gennemsnitlige interesse, om man tegnede en kurskontrakt samtidig med, at lånedokumenterne blev ekspederet til hjemtagelse i realkreditinstituttet. Man havde ingen viden om og intet ansvar for, at ekspeditionstiden i Realkredit Danmark var ekstraordinær lang. Størrelsen af klagerens tab bestrides.
Ankenævnets bemærkninger:
Klageren har anført, at der blev indgået aftale om kurssikring af lånet. Dette er bestridt af indklagede. En stillingtagen til dette tvistepunkt ville forudsætte en bevisførelse i form af parts- og vidneforklaringer, som ikke kan ske for Ankenævnet, men i givet fald må finde sted for domstolene. Ankenævnet afviser derfor sagen i medfør af Ankenævnets vedtægters § 7, stk. 1.
Som følge heraf
Ankenævnet kan ikke behandle denne klage. Klagegebyret tilbagebetales klageren.