Klage fra indehaver af 4 landbrugsejendomme og et antal sommerhuse afvist.
| Sagsnummer: | 102/2001 |
| Dato: | 19-06-2001 |
| Ankenævn: | John Mosegaard, Peter Stig Hansen, Leif Nielsen, Jørn Ravn, Erik Sevaldsen |
| Klageemne: |
Afvisning - erhvervsforhold § 2, stk. 3 og 4
|
| Ledetekst: | Klage fra indehaver af 4 landbrugsejendomme og et antal sommerhuse afvist. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
Indledning.
Denne klage vedrører størrelsen af indklagedes gebyr ved påførsel af rykningspåtegning på et ejerpantebrev og skadesløsbrev samt for ekspedition af aflysning af et ejerpantebrev.
Sagens omstændigheder.
Klagerne er indehaver af fire landbrugsejendomme samt ca. 20 sommerhuse.
I forbindelse med at klagerne gennem Realkredit Danmark foretog omprioritering af deres ejendomme, accepterede indklagede at lade nogle skadesløsbreve og ejerpantebreve rykke. Indklagede opkrævede i denne forbindelse den 22. september og 2. november 2000 samt 9. januar 2001 6.000 kr. for påførsel af rykningspåtegning på tre ejerpantebreve og tre skadesløsbreve. For ekspedition af aflysning af tre ejerpantebreve opkrævede indklagede den 9. januar og 2. marts 2001 1.500 kr.
Efter indklagedes dagældende gebyrsatser udgjorde gebyret for rykningspåtegning 1.000 kr. og for aflysning 500 kr. Indklagede har senere nedsat gebyret for rykningspåtegning til 750 kr.
Parternes påstande.
Klagerne har den 14. marts 2001 indbragt sagen for Ankenævnet med påstand om, at indklagede tilpligtes at tilbagebetale gebyrerne.
Ved klagens indgivelse angik klagernes påstand endvidere udlevering af nogle skadesløsbreve og ejerpantebreve. Under sagens forberedelse er disse udleveret i forbindelse med engagementets indfrielse.
Indklagede har nedlagt påstand om principalt afvisning, subsidiært frifindelse.
Parternes argumenter.
Klagerne har anført, at de var nødt til at betale indklagede gebyrerne for at få sagerne ekspederet. De finder gebyrerne urimelige store.
Indklagede har til støtte for afvisningspåstanden anført, at klagerne driver erhvervsmæssig virksomhed, hvorfor klagen falder udenfor Ankenævnets kompetence, jf. Ankenævnets vedtægters § 2, stk. 2 og stk. 3.
Til støtte for frifindelsespåstanden har indklagede anført, at de opkrævede gebyrer er indklagedes sædvanlige ekspeditionsgebyr for rykningspåtegning på ejerpantebreve og skadesløsbreve i forbindelse med omprioritering. Gebyret på 500 kr. for aflysning er ligeledes indklagedes sædvanlige.
Ankenævnets bemærkninger og konklusion.
Ankenævnet finder efter det om klagernes erhvervsvirksomhed oplyste, at behandlingen af klagen falder uden for Ankenævnets kompetence, jf. Ankenævnets vedtægters § 2, stk. 2 og 3.
Som følge heraf
Ankenævnet kan ikke behandle denne klage.
Klagegebyret tilbagebetales klagerne.