Opgørelse i forbindelse med indfrielse af ejerpantebrev pantsat til sikkerhed for tredjemands gæld.
| Sagsnummer: | 76 /2001 |
| Dato: | 28-05-2001 |
| Ankenævn: | Lars Lindencrone Petersen, Karin Duerlund, Jette Kammer Jensen, Leif Nielsen, Ole Simonsen |
| Klageemne: |
Tredjemandspant - frigivelse
Ejerpantebrev - renter |
| Ledetekst: | Opgørelse i forbindelse med indfrielse af ejerpantebrev pantsat til sikkerhed for tredjemands gæld. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
Indledning.
Denne klage vedrører indklagedes opgørelse af sit krav i forbindelse med klagerens indfrielse af et ejerpantebrev, der var håndpantsat til sikkerhed for tredjemands gæld til indklagede.
Sagens omstændigheder.
Den 20. marts 1998 blev der oprettet et ejerpantebrev på 150.000 kr. i klagerens ejendom. Af ejerpantebrevet fremgår bl.a.:
"Rente og betalingsvilkårEjerpantebrevet forrentes fra overdragelsesdagen med en årlig rente på 12,000% p.a. over Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto, dog minimum 15%. Renten forfalder bagud hver 11. juni og 11. december termin.Panteretten omfatter tillige de renter, der er fastsat i ejerpantebrevet.Panteretten forøges gradvis med op til 5 års rente af ejerpantebrevets pålydende. Renten beregnes som et tillæg til pantebrevets pålydende og erlægges først, når håndpanthaver opsiger ejerpantebrevet eller under påberåbelse af misligholdelse i det underliggende skyldforhold gør panteretten gældende ved skriftligt påkrav og med 8 dages varsel."
Klageren håndpantsatte ejerpantebrevet til indklagede til sikkerhed for indklagedes tilgodehavende hos en af klagerens ægtefælle ejet erhvervsvirksomhed.
I januar 2001 ønskede klageren at indfri pantet.
Ved skrivelse af 5. januar 2001 meddelte indklagede, at ejerpantebrevet kunne udleveres mod betaling af 216.328,60 kr. til nedbringelse af indklagedes tilgodehavende hos virksomheden, idet 66.328,60 kr. svarede til rente 12% over Nationalbankens diskonto, min. 15% p.a. for perioden 20. marts 1998 - 16. januar 2001.
Ved skrivelse af 10. januar 2001 meddelte indklagede, at panteretten i henhold til ejerpantebrevets bestemmelser var opskrevet til 216.328,60 kr. Rentesatsen i ejerpantebrevet var alene til brug for beregningen af forøgelsen af panteretten, hvorfor renten ikke kunne fradrages overfor Told Skat.
Klageren betalte 216.328,60 kr. med forbehold om tilbagesøgning.
Ved skrivelse af 20. februar 2001 fremsendte indklagede en specifikation af, hvorledes opskrivningen af hovedstolen var beregnet. Indklagede afslog en anmodning fra klageren om at bekræfte, at der var indeholdt renter i indfrielsesbeløbet.
Parternes påstande.
Den 1. marts 2001 har klageren indbragt sagen for Ankenævnet med påstand om, at indklagede tilpligtes at fremkomme med en opgørelse over renteberegningen og at angive, at der er tale om renter.
Indklagede har nedlagt påstand om principalt afvisning, subsidiært frifindelse.
Parternes argumenter.
Klageren har anført, at det accepteres, at panteretten forøges udover ejerpantebrevets pålydende på 150.000 kr. med rente i op til 5 år. Hun har krav på en opgørelse over, hvorledes beløbet på 216.328,60 kr. fremkommer, og indfrielsen er derfor sket med forbehold for, at der foreligger en korrekt beregning.
Det fremgår klart af ejerpantebrevet, at der alene kan kræves renter. Renterne skal beregnes af hovedstolen, og der skal derfor foretages en renteberegning. Hun har som pantsætter krav på at få denne renteberegning, hvis hun bliver afkrævet beløbet. Indklagede må derfor enten undlade at opkræve rentebeløbet, og dermed alene afkræve hende 150.000 kr., eller foretage en renteberegning og opkræve beløbet som rentebeløb.
Spørgsmålet om, hvorvidt renterne kan fradrages skattemæssigt, er indklagede uvedkommende.
Indklagede har til støtte for afvisningspåstanden anført, at klagen vedrører et erhvervsengagement.
Til støtte for frifindelsespåstanden har indklagede anført, at der i ejerpantebrevet er hjemmel til at opskrive hovedstolen, således at panteretten forøges gradvist med op til 5 års rente. Rentesatsen i ejerpantebrevet er alene til brug for beregningen af forøgelsen af panteretten. Det kan således ikke bekræftes, at der er indeholdt renter i det fremsatte krav i forbindelse med indfrielsen af ejerpantebrevet.
Klageren har modtaget en specificeret opgørelse af opskrivningen af hovedstolen.
Ankenævnets bemærkninger og konklusion.
Klageren har ikke foretaget pantsætningen som led i sit erhverv, og Ankenævnet finder derfor ikke grundlag for at afvise klagen.
Ankenævnet finder ikke grundlag for at tilsidesætte indklagedes specificerede opgørelse af de 66.328,60 kr.
Klageren har anført, at det accepteres, at panteretten forøges udover ejerpantebrevets pålydende på 150.000 kr. med rente i op til 5 år.
Sagen vedrører herefter i realiteten spørgsmålet om, hvorledes de 66.328,60 kr. behandles skattemæssigt. Dette spørgsmål kan afgøres af skattemyndighederne uafhængigt af en eventuel indberetning fra indklagedes side. Som følge heraf, og idet klageren med ejerpantebrevet og indklagedes specifikation af beregningen af de 66.328,60 kr. må antages at have det fornødne grundlag for at fremføre og dokumentere sine synspunkter over for skattemyndighederne. Klagen tages ikke til følge.