Afgørelse

Klage vedrørende finansiering af køb af erhvervsejendom med henblik på ombygning til ejerlejligheder afvist.

Denne klage vedrører Ankenævnets sekretariats afvisning af en klage.

Sagens omstændigheder.

Den 12. februar 2004 indgav klageren klage over indklagede med krav om erstatning.

Af klagen fremgik, at klageren, der er maskiningeniør og driver selvstændig virksomhed, i 1999 erhvervede en erhvervsejendom med henblik på ombygning af denne til fire ejerlejligheder. Klageren rettede i denne forbindelse henvendelse til indklagede med ønske om, at indklagede skulle forestå en mellemfinansiering af ejendommen, som endeligt forventedes belånt med realkreditlån. Klagerens erstatningskrav mod indklagede vedrører indklagedes handlemåde i forbindelse med finansieringen.

Ved skrivelse af 13. februar 2004 afviste sekretariatet klagen med henvisning til, at den angik et erhvervsmæssigt engagement og adskilte sig fra klager vedrørende privatkundeforhold.

Klageren har indbragt sekretariatets afvisning for Ankenævnet og har anført, at hans klage omhandler et privatkundeforhold, idet ejendommen blev erhvervet af ham selv og ikke af hans virksomhed, som alene skulle udføre byggearbejde på ejendommen.

Ankenævnets bemærkninger og konklusion.

Ankenævnet finder, at klagerens køb af den omhandlede ejendom med henblik på ombygning, opdeling i ejerlejligheder og videresalg af disse må anses for erhvervsmæssig virksomhed. Da klagen således ikke angår et privat kundeforhold og efter Ankenævnets opfattelse heller ikke kan sidestilles med en klage vedrørende et privat kundeforhold, tiltræder nævnet, at klagen falder uden for nævnets kompetence, jf. vedtægternes § 2, stk. 2 og 3.

Som følge heraf

Ankenævnet kan ikke behandle denne klage.

Klagegebyret tilbagebetales klageren.