Ekspedition af ombygningslån.
| Sagsnummer: | 204/1992 |
| Dato: | 26-10-1992 |
| Ankenævn: | Peter Blok, Jørn Rytter Andersen, Kirsten Nielsen, Allan Pedersen, Lars Pedersen |
| Klageemne: |
Realkreditbelåning - øvrige spørgsmål
|
| Ledetekst: | Ekspedition af ombygningslån. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
I første halvår af 1991 påbegyndte klageren og dennes samlever en ombygning af en fast ejendom. I denne forbindelse indhentedes et lånetilbud i Kreditforeningen Danmark på 110.000 kr. Klageren henvendte sig herefter i indklagedes Søndre afdeling vedrørende hjemtagelsen af kreditforeningslånet.
Udbetaling af dette var betinget af, at der skulle foreligge håndværkerregninger på 115.000 kr. Indklagede tilbød en mellemfinansiering på 100.000 kr. plus låneomkostninger, og i denne anledning oprettedes i juni 1991 et lånedokument på 102.250 kr., til sikkerhed for hvilket klageren meddelte transport i provenuet af kreditforeningslånet, som forventedes hjemtaget pr. 1. september 1991.
Af en oversigt over posteringer på lånet fremgår, at frem til den 24. september 1991 betaltes håndværkerregninger for i alt 111.237,18 kr., idet indklagede accepterede denne overskridelse af kreditten. Der er herefter ikke betalt yderligere regninger af kreditten.
Indklagede anmodede ved skrivelser af 23. september, 22. oktober og 29. november 1991 klageren om at rette telefonisk henvendelse vedrørende udbetaling af kreditforeningslånet. Ifølge indklagede fremkom klageren først med yderligere regninger for i alt 4.320,86 kr. primo januar 1992, og lånet hjemtoges herefter den 13. januar 1992 med 107.272 kr., som indsattes på lånet, hvis saldo herefter udgjorde 18.832,64 kr.
Klageren har indbragt sagen for Ankenævnet med påstand om, at indklagede tilpligtes at anerkende, at restgælden på lånet af klageren kan tilbagebetales rentefrit.
Indklagede har nedlagt påstand om frifindelse.
Klageren har til støtte for påstanden anført, at hun efter indlevering af sidste regning den 24. september 1991 anmodede om kreditforeningslånets hjemtagelse. Sidst på året kom en henvendelse fra indklagede om, at man ikke havde hjemtaget lånet på grund af manglende regninger, men klageren burde have været gjort opmærksom herpå på et tidligere tidspunkt. Som følge af den langsommelige behandling af kreditforeningslånets hjemtagelse bør indklagede acceptere, at afviklingen af lånet kan ske rentefrit.
Indklagede har anført, at der først primo januar 1992 forelå tilstrækkelige regninger til at opfylde kreditforeningens betingelser for lånets udbetaling. På trods af rykkere herom, rettede klageren først primo 1992 henvendelse om lånets udbetaling og indleverede fornødne regninger. Hertil kommer, at klageren, såfremt kreditforeningslånet var blevet hjemtaget på et tidligere tidspunkt, ville være kommet til at forrente lånet overfor kreditforeningen fra dette tidligere tidspunkt.
Ankenævnets bemærkninger:
Indklagede anmodede ved skrivelser af 23. september, 22. oktober og 29. november 1991 klageren om at rette henvendelse om kreditforeningslånets udbetaling. Dette skete imidlertid først i begyndelsen af januar 1992, hvorefter klageren afleverede de fornødne yderligere regninger. Forsinkelsen af lånets hjemtagelse findes på denne baggrund alene at være begrundet i klagerens egne forhold.
Som følge heraf
Den indgivne klage tages ikke til følge.