Klage indgivet af ejerne af et anpartsselskab afvist.
| Sagsnummer: | 230/1996 |
| Dato: | 12-12-1996 |
| Ankenævn: | Peter Blok, Jørn Rytter Andersen, Lars Pedersen, Ole Simonsen |
| Klageemne: |
Afvisning - erhvervsforhold § 2, stk. 3 og 4
|
| Ledetekst: | Klage indgivet af ejerne af et anpartsselskab afvist. |
| Indklagede: | |
| Øvrige oplysninger: | |
| Senere dom: | |
| Pengeinstitutter |
Ved Ankenævnets sekretariats skrivelse af 22. oktober 1996 afviste sekretariatet klagernes klage mod indklagede med henvisning til Ankenævnets vedtægters § 2, stk. 2 og 3, da sekretariatet fandt, at klagen angik et erhvervsmæssigt forhold.
Klagerne har indbragt sekretariatets afvisning for Ankenævnet med påstand om, at klagen realitetsbehandles.
Af sagen fremgår, at et anpartsselskab, som klagerne ejede, i 1989 satte en fast ejendom til salg. Indklagede havde pantesikkerhed i ejendommen for selskabets engagement med indklagede, og klagerne hæftede personligt for engagementet. Selskabets ejendom blev udbudt til en salgspris på 1.850.000 kr., senere 1,6 mio. kr., uden at dette medførte salg. Ejendommen blev i stedet i 1991 lejet ud. Lejerne opsagde i 1993 lejemålet, og der opstod en tvist om opsigelsesvarslets længde og lejebetalingen. Ejendommen solgtes den 6. juli 1994 på tvangsauktion for 760.000 kr.
Klagerne har bl.a. gjort gældende, at der i februar 1991 forelå et købstilbud for ejendommen på 1,2 mio. kr. Indklagede afviste som panthaver i ejendommen dette tilbud. Klagerne finder, at indklagedes manglende godkendelse af salget af ejendommen til dette beløb har medført et tab. Herudover har indklagede vildledt omkring forhold vedrørende manglende huslejebetaling fra lejeren og en af denne stillet garanti, ligesom indklagede anmodede dem om at iværksætte reparationsarbejder på ejendommen på et tidspunkt, hvor indklagede ikke længere ville finansiere betaling af terminer. De har personligt lidt tab som følge af, at de personligt hæftede for selskabets gæld, og de finder derfor, at Ankenævnet bør kunne behandle klagen.
Indklagede har bestridt klagernes sagsfremstilling.
Ankenævnets bemærkninger:
De klagepunkter, som klagerne har gjort gældende, vedrører alle forhold omkring anpartsselskabets faste ejendom. Selv om klagerne var indehavere af selskabet og havde påtaget sig personlig hæftelse for dettes gæld, falder det uden for Ankenævnets kompetence at tage stilling til klagen, idet denne angår et erhvervsmæssigt engagement med anpartsselskabet, jf. § 2, stk. 2 og 3, i Ankenævnets vedtægter. Det tiltrædes derfor, at Ankenævnet ikke kan behandle klagen.
Som følge heraf
Ankenævnet kan ikke behandle denne klage. Klagegebyret tilbagebetales klageren.